1)

Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości:

nr geodezyjny 2429 o powierzchni 933 m²

 nr geodezyjny 2430 o powierzchni 1487 m²

 nr geodezyjny 2428 o powierzchni 1726 m²

Księga wieczysta Nr BI1B/00003919/4 – dz. nr 2429, 2430

Księga wieczysta Nr BI1B/00002337/3 – dz. nr 2428

(Sąd Rejonowy w Białymstoku ul. Mickiewicza 103, 15-950 Białystok IX Wydział Ksiąg Wieczystych)

2)

Opis nieruchomości, przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:

Lokalizacja: strefa śródmiejska miasta Knyszyna przy ul. Szkolnej o nawierzchni asfaltowej z chodnikami i możliwością uzbrojenia w sieć elektryczną, telefoniczną, wodociągową i kanalizacji sanitarnej.

Działki nr 2430 i 2429 o powierzchni 2420 m² o regularnej konfiguracji w kształcie prostokąta, który długością ok. 80 m przylega do ul. Szkolnej. Zabudowa w postaci 3-kondygnacyjnego niepodpiwniczonego budynku (wybudowany jako Ochotnicza Straż Pożarna, ale nie wykorzystywany na ten cel). Budynek w wieku ok. 30 lat z częścią garażową na 3 stanowiska. Budynek niewykończony, na etapie budowy wykonany został stan surowy zamknięty, a w okresie późniejszym po ociepleniu warstwą styropianu wykonana została elewacja zewnętrzna tynkiem strukturalnym. Budynek pobudowany na rzucie prostokąta o powierzchni zabudowy 259 m² i pow. użytkowej 3 poziomów 643,3 m² (obiekt murowany na konstrukcji słupów żelbetowych; ściany zewnętrzne warstwowe z cegły silikatowej i od wewnątrz z cegły szczelinówki; ściany działowe z cegły dziurawki; stropy między kondygnacjami żelbetowe DZ-3; w dużym pomieszczeniu garażowym na parterze słupy żelbetowe wspornikowe podtrzymujące belki i płyty stropowe; stropodach żelbetowy; pokrycie papą na lepiku; rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej; klatka schodowa żelbetowa wylewana z obudową barierami stalowymi od zewnątrz; stolarka okienna i drzwiowa drewniana). Instalacje w budynku: doprowadzona jest sieć elektryczna z oświetleniem tylko do pomieszczenia garażowego, sieć wodociągowa doprowadzona jest do jednego pomieszczenia na parterze. Budynek nie jest ogrzewany.

W budynku są 3 poziomy użytkowe. Parter o wysokości 4,30 m – duża hala garażowa z 3 stalowymi bramami wjazdowymi od ulicy i 1 środkowym stanowiskiem przejazdowym z bramą wyjazdową na zaplecze, posadzka betonowa; klatka schodowa, niewykończone pomieszczenia biurowe, gospodarcze, sanitariatu oraz wiatrołap i korytarz z wejściem od ulicy i drzwiami wyjściowymi na zaplecze budynku. Na I piętrze o wysokości 3,10 m i na II piętrze o wysokości 2,65 m wydzielone są o takim rozkładzie pomieszczenia 4 lokali mieszkalnych na każdym poziomie. 2 mieszkania od strony wschodniej są 4-izbowe, 4 mieszkania od ulicy i od strony zachodniej są 3-izbowei, 2 mieszkania od strony zaplecza są 2-izbowe. Lokale w stanie surowym bez instalacji, istniejąca stolarka okienna w części do wymiany. Teren nieruchomości stanowiący dojazd do garażu od ulicy i częściowo od zaplecza utwardzony płytami betonowym. Od strony ulicy występują fragmenty metalowego ogrodzenia o łącznej długości 61 m, z prętów stalowych w ramach o wymiarach przęseł 1,30 m x 2,50 m, na słupach stalowych z teowników osadzonych w fundamencie betonowym.

W sąsiedztwie nieruchomości przy ul. Szkolnej występuje zabudowa mieszkaniowo-usługowa (handlowa), a od strony zaplecza za działką nr 2429 tereny zielone.

Działka nr 2428 o powierzchni 1726 m² o regularnej konfiguracji w kształcie prostokąta, niezabudowana.

Opis użytku wg ewidencji gruntów: Bi (dz. nr 2429 i 2430), Ps kl. IV (dz. nr 2428).

3)

Termin zagospodarowania nieruchomości: nie jest wymagany.

4)

Cena wywoławcza:

Przedmiotem sprzedaży jest teren w obrębie którego znajdują się trzy działki:

działki nr geod. 2428, 2429, 2430.  

341.685,00 zł (słownie trzysta czterdzieści jeden tysięcy sześćset osiemdziesiąt pięć złotych)

w tym:

Działki zabudowane nr geodezyjny 2429 i 2430:

282.000,00 zł (słownie dwieście osiemdziesiąt dwa tysiące złotych).

Nie podlegają opodatkowaniu.

Działka niezabudowana nr geodezyjny 2428:

59.685,00 zł (słownie pięćdziesiąt dziewięć tysięcy sześćset osiemdziesiąt pięć złotych). Cena nieruchomości netto stanowi cenę wywoławczą do przetargu. Do ceny sprzedaży netto ustalonej w wyniku przetargu zostanie doliczony podatek VAT 23%.

5)

Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego, wysokość opłat z tytułu użytkowania, najmu lub dzierżawy, terminy wnoszenia opłat, zasady aktualizacji opłat: nie dotyczy.

Forma: w pieniądzu. Termin i miejsce wniesienia wadium: do dnia 10 lipca 2017 r. na konto Urzędu Miejskiego w Knyszynie 53 8076 0001 0000 1209 2000 0030 PBS Knyszyn. Wadium wpłacone przez uczestnika który przetarg wygra, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia nieruchomości.